Tilgung und Rücklagen beeinflussen die Liquidität, während Abschreibung den steuerlichen Gewinn verändert. Deshalb können beide Ergebnisse deutlich voneinander abweichen.
Mit deinen eigenen Zahlen prüfen
Welche Angaben machen die Antwort konkret?
Unterscheide steuerliches Ergebnis von tatsächlichen Auszahlungen und Rücklagen. Entscheidend ist, dass die Eingaben zu deinem Vorhaben und zum selben Zeitpunkt gehören. Trenne belegte Angebote oder Vertragsangaben von noch offenen Schätzungen. Ein Ergebnis mit Beispielwerten dient dem Verständnis; für eine persönliche Entscheidung ersetzt du diese Werte durch deine eigene Ausgangslage.
- Jahresmiete nach Ausfall: Eigene Angabe oder ausdrücklich angenommener Szenariowert.
- Abziehbare laufende Kosten: Eigene Angabe oder ausdrücklich angenommener Szenariowert.
- Jährliche Kreditzinsen: Eigene Angabe oder ausdrücklich angenommener Szenariowert.
- Jährliche Tilgung: Eigene Angabe oder ausdrücklich angenommener Szenariowert.
- Jährliche Abschreibung: Eigene Angabe oder ausdrücklich angenommener Szenariowert.
- Zusätzliche liquide Rücklage: Eigene Angabe oder ausdrücklich angenommener Szenariowert.
Welche Grenzen solltest du beachten?
Vereinfachtes Grenzsteuersatzmodell. Eine sofortige Verlustverrechnung wird unterstellt; ihre persönliche Zulässigkeit und Verfügbarkeit sind nicht geprüft.
Die Rechnung kann eine Entscheidung strukturieren, aber fehlende Informationen nicht ersetzen. Vergleiche mindestens eine alternative Annahme: Was passiert bei einer höheren Ausgabe, einem anderen Zeitraum oder einem geringeren verfügbaren Betrag? Verändere jeweils nur die Größe, deren Einfluss du verstehen möchtest.
Ein bebildertes Beispiel
Im Ausgangsbeispiel des Rechners ergibt sich für „Monatlicher Cashflow nach Modellsteuer“ ein Wert von -200,42 €. Die geänderte Annahme führt zu -48,75 €. Alle Eingaben, die Herleitung und die ladbaren Beispiele findest du auf der Rechnerseite.
So gehst du sinnvoll weiter
- Trage zunächst die Angaben zusammen, die du bereits belegen kannst.
- Berechne eine Ausgangsvariante und prüfe die Aufschlüsselung.
- Variiere die noch unsicheren Annahmen.
- Entscheide, welche Information oder welches Angebot dir für den nächsten Schritt fehlt.
Weitere passende Berechnungen
Stand: 5. November 2026. Die dargestellten Beispiele sind Modellannahmen; Hinweise zur Methode stehen beim jeweiligen Rechner.