Vermietung & Kapitalanlage
Wähle eine konkrete Frage. Jeder Rechner funktioniert eigenständig; du kannst Ergebnisse freiwillig in deinem Projekt zusammenführen.
Bruttomietrendite berechnen
Setze die Jahreskaltmiete ins Verhältnis zum Kaufpreis für einen ersten Objektvergleich.
Kostenlos berechnen ↗Vermietung & KapitalanlageNettomietrendite berechnen
Berücksichtige laufende Eigentümerkosten und das gesamte eingesetzte Erwerbsbudget.
Kostenlos berechnen ↗Vermietung & KapitalanlageKaufpreisfaktor berechnen
Zeige, wie viele unveränderte Jahreskaltmieten dem Kaufpreis entsprechen.
Kostenlos berechnen ↗Vermietung & KapitalanlageVermietung Cashflow vor Steuern
Berechne den laufenden finanziellen Zuschussbedarf oder Überschuss aus einer vermieteten Immobilie.
Kostenlos berechnen ↗Vermietung & KapitalanlageVermietung Cashflow nach Steuern
Unterscheide steuerliches Ergebnis von tatsächlichen Auszahlungen und Rücklagen.
Kostenlos berechnen ↗Vermietung & KapitalanlageEigenkapitalrendite berechnen
Setze den laufenden Ertrag nach Zinsen in Beziehung zu deinem Eigenkapitaleinsatz.
Kostenlos berechnen ↗Vermietung & KapitalanlageImmobilien Gesamtrendite IRR
Berücksichtige Anfangsinvestition, laufende Zahlungsströme und Nettoverkaufserlös in einer Renditekennzahl.
Kostenlos berechnen ↗Vermietung & KapitalanlageImmobilien Kapitalwert
Vergleiche die Zahlungsströme einer Immobilienanlage mit deiner geforderten Verzinsung.
Kostenlos berechnen ↗Vermietung & KapitalanlageMaximaler Kaufpreis für Zielrendite
Leite einen Preisrahmen aus Nettoobjektertrag, Zielrendite und zusätzlichen Erwerbskosten ab.
Kostenlos berechnen ↗Vermietung & KapitalanlageLeerstand und Mietausfall
Prüfe, wie Leerstand und Ausfallannahmen dein Jahresergebnis beeinflussen.
Kostenlos berechnen ↗Vermietung & KapitalanlageMiete für ausgeglichenen Cashflow
Ermittle die rechnerische Miete, die deine angenommenen Auszahlungen decken würde.
Kostenlos berechnen ↗Vermietung & KapitalanlageIndexmiete Szenario berechnen
Übertrage eine vorgegebene Indexänderung proportional auf eine Miete.
Kostenlos berechnen ↗Vermietung & KapitalanlageModernisierung aus Vermietersicht
Bewerte eine vorgegebene zusätzliche Einnahme und Kosteneinsparung gegenüber der Investition.
Kostenlos berechnen ↗Vermietung & KapitalanlageMehrfamilienhaus Cashflow
Fasse ein Gebäude über Einheitenzahl und durchschnittliche Miete zu einer Jahresrechnung zusammen.
Kostenlos berechnen ↗Vermietung & KapitalanlageFerienwohnung oder Dauervermietung
Vergleiche die laufenden Ergebnisse zweier Nutzungsmodelle mit vollständigen Betriebskosten.
Kostenlos berechnen ↗Vermietung & KapitalanlageImmobilienportfolio berechnen
Fasse zwei Objekte zu einer gemeinsamen Vermögens- und Liquiditätssicht zusammen.
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