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ALLE IMMOBILIENRECHNER

Der passende Rechner. Für jede Phase.

160 eigenständig nutzbare Rechner: vom Haushaltsbudget über Grundstück und Gebäude bis zu Energie, Vermietung und Verkauf.

160 Rechner

Budget & Orientierung

Haushaltsbudget berechnen

Erkenne, wie viel nach Wohnen, Lebenshaltung, bestehenden Krediten und deinen Sparzielen tatsächlich übrig bleibt.

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Leistbare Immobilienkreditrate

Leite eine mögliche Monatsrate aus deinem künftigen Haushalt ab. Die bisherige Miete wird nicht zusätzlich abgezogen, wenn sie nach dem Einzug entfällt.

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Wie viel Haus kann ich mir leisten?

Verbinde Monatsrate, Eigenmittel und Nebenkosten mit deinem Kaufbudget. Sanierungsausgaben reduzieren den für den Kaufpreis verbleibenden Betrag.

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Benötigtes Eigenkapital berechnen

Prüfe den Eigenmittelbedarf deines konkreten Vorhabens, einschließlich einer nach dem Erwerb verbleibenden Geldreserve.

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Eigenkapital ansparen

Berechne die monatliche Sparrate für dein gewünschtes Eigenkapital bis zu einem festen Zeitpunkt.

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Mieten oder Kaufen vergleichen

Vergleiche das Endvermögen bei gleichen verfügbaren Zahlungsbudgets. Die jeweils günstigere monatliche Wohnvariante legt die Differenz an.

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30-Prozent-Regel für Miete

Prüfe die Warmmiete im Verhältnis zum Einkommen und betrachte zusätzlich den verbleibenden Eurobetrag.

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Warmmiete und Wohnkosten berechnen

Unterscheide die Warmmiete von allen weiteren Ausgaben, die dein Wohnen monatlich verursacht.

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Mietkostenentwicklung berechnen

Zeige, wie sich angenommene jährliche Mieterhöhungen auf die Summe der Mietzahlungen auswirken.

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Umzugskosten berechnen

Plane Transport, Verpackung und vereinbarte Renovierungsarbeiten für deinen Umzug.

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Wohnen bei verändertem Einkommen

Simuliere Teilzeit, Elternzeit oder andere Einkommensänderungen und erkenne den verbleibenden monatlichen Spielraum.

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Immobilienbelastung im Ruhestand

Prüfe, ob deine erwarteten Einkünfte im Ruhestand zu Kredit, Betrieb und Instandhaltung passen.

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Grundstückskauf Gesamtkosten

Führe Kaufpreis, Erwerbsnebenkosten und die bis zur Bebauung notwendigen Arbeiten zusammen.

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Grundstückspreis pro Quadratmeter

Vergleiche zwei Grundstückspreise auf einer einheitlichen Flächenbasis.

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Grundstückswert aus Bodenrichtwert

Übertrage einen bekannten Bodenrichtwert auf eine Fläche und mache angenommene Abweichungen sichtbar.

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Erschließungskosten

Budgetiere bekannte oder angenommene Erschließungsbeiträge.

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Hausanschlusskosten

Stelle Anschlussangebote und zusätzliche Leitungsarbeiten zusammen.

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Vermessungskosten

Plane Vermessungsleistungen anhand konkreter Gebührenauskünfte oder Angebote.

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Grundstücksteilung wirtschaftlich berechnen

Stelle dem möglichen Erlös einer Teilfläche die Teilungskosten und Auswirkungen auf das verbleibende Grundstück gegenüber.

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Bodengutachten Kosten

Kalkuliere Bodenuntersuchungen und zusätzliche Erkundungsleistungen.

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Erdaushub und Abtransport

Berechne Aushubmengen und getrennte Kosten für Arbeit und Entsorgung.

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Geländemodellierung und Auffüllung

Plane Material, Anlieferung und Einbau für eine Geländeanpassung.

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Altlastensanierung Kostenrahmen

Bilde einen Kostenrahmen aus bereits fachlich bestimmten Mengen und Entsorgungsklassen.

Kostenlos berechnen ↗Grundstück & Standort

Grundstück Haltekosten

Berechne Zinsen und laufende Grundstückskosten während einer Wartephase.

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Erbbaurecht oder Grundstückskauf

Vergleiche die abgezinsten Zahlungen des Erbbaurechts mit Kauf und angenommenem Grundstücksrestwert.

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Überbaubare Grundfläche

Multipliziere die maßgebliche Fläche mit einem vorgegebenen Planungswert.

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Geschossflächenpotenzial

Multipliziere die maßgebliche Fläche mit einem vorgegebenen Planungswert.

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Maximaler Grundstückspreis

Rechne vom verfügbaren Projektbudget rückwärts zum tragbaren Grundstückspreis.

Kostenlos berechnen ↗Neubau & Bauplanung

Hausbau Gesamtkosten

Fasse die großen Kostenblöcke eines Neubauvorhabens zu einem nachvollziehbaren Gesamtbudget zusammen.

Kostenlos berechnen ↗Neubau & Bauplanung

Baukosten nach Gewerken aufteilen

Verteile ein bekanntes Baukostenbudget auf selbst gewählte Gewerkeanteile.

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Baunebenkosten

Erfasse Leistungen außerhalb der reinen Bauausführung.

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Planung und Fachplanung Kosten

Kalkuliere Planung auf Basis angebotener Honorare statt pauschaler Leistungsversprechen.

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Wohnfläche berechnen

Addiere Flächen mit den von dir zugeordneten Anrechnungsfaktoren.

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Bruttogrundfläche und Rauminhalt

Berechne Fläche und Rauminhalt eines vereinfachten quaderförmigen Gebäudes.

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Keller oder Bodenplatte vergleichen

Zeige den zusätzlichen Aufwand eines Kellers im Verhältnis zur gewonnenen Nutzfläche.

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Bodenplatte Kosten

Verbinde Fläche und Angebotspreis der Bodenplatte mit vorbereitenden Leistungen.

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Kellerbau Kosten

Plane den Keller einschließlich zusätzlicher Erd- und Abdichtungsarbeiten.

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Rohbau Kosten

Berechne Rohbaukosten anhand einer eindeutig definierten Angebotsfläche.

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Dachstuhl Kosten

Plane die Zimmererleistung des Dachstuhls anhand von Fläche und Angebot.

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Dacheindeckung Kosten

Kalkuliere die Eindeckung getrennt von Tragkonstruktion und weiteren Arbeiten.

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Fassade Neubau Kosten

Berechne ein Fassadenbudget aus Fläche, Ausführung und Zusatzleistungen.

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Fenster und Außentüren Neubau

Plane Fenster und Außentüren mit einer separat ausgewiesenen Montage.

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Gebäudetechnik Neubau Kosten

Führe die wesentlichen Technikgewerke in einem Budget zusammen.

Kostenlos berechnen ↗Neubau & Bauplanung

Innenausbau Kosten

Schätze Innenausbau auf Basis einer klar definierten Fläche und Leistungsbeschreibung.

Kostenlos berechnen ↗Neubau & Bauplanung

Eigenleistung Ersparnis und Zeit

Unterscheide gesparte Auszahlungen vom wirtschaftlichen Wert deiner eingesetzten Zeit.

Kostenlos berechnen ↗Neubau & Bauplanung

Bauzeit und Zahlungsbedarf

Übersetze ein Baubudget in einen vereinfachten Auszahlungsplan mit Startzahlung.

Kostenlos berechnen ↗Neubau & Bauplanung

Bauverzögerung und Doppelbelastung

Erkenne die finanziellen Folgen eines späteren Einzugs.

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Baukostensteigerung und Reserve

Simuliere Preisänderungen für Leistungen, deren Preise noch nicht feststehen.

Kostenlos berechnen ↗Erwerb & Finanzierung

Kaufnebenkosten berechnen

Berechne Steuer, Notar, Grundbuch und Makleranteil.

Kostenlos berechnen ↗Erwerb & Finanzierung

Grunderwerbsteuer berechnen

Berechne die Steuer aus einer vorgegebenen Bemessungsgrundlage und dem geltenden Steuersatz.

Kostenlos berechnen ↗Erwerb & Finanzierung

Notar und Grundbuch Kostenrahmen

Schätze ein Budget für Notar und Grundbuch, wenn noch keine konkrete Gebührenauskunft vorliegt.

Kostenlos berechnen ↗Erwerb & Finanzierung

Maklerkosten Käuferanteil

Berechne die von dir vereinbarte Käuferprovision einschließlich Umsatzsteuer.

Kostenlos berechnen ↗Erwerb & Finanzierung

Finanzierungsrechner monatliche Rate

Berechne die Entwicklung eines Annuitätendarlehens anhand deiner eigenen Finanzierungskonditionen.

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Tilgungsplan und Restschuld

Berechne die Entwicklung eines Annuitätendarlehens anhand deiner eigenen Finanzierungskonditionen.

Kostenlos berechnen ↗Erwerb & Finanzierung

Volltilgung berechnen

Berechne die Entwicklung eines Annuitätendarlehens anhand deiner eigenen Finanzierungskonditionen.

Kostenlos berechnen ↗Erwerb & Finanzierung

Sondertilgung berechnen

Zeige, wie jährliche Sondertilgungen deine Restschuld und Zinszahlungen verändern. Merke eine Variante ohne Sondertilgung als Vergleich.

Kostenlos berechnen ↗Erwerb & Finanzierung

Tilgungssatzwechsel simulieren

Simuliere einen Wechsel von der ursprünglichen Annuität zu einer neuen Monatsrate.

Kostenlos berechnen ↗Erwerb & Finanzierung

Zinsbindungen vergleichen

Vergleiche zwei Sollzinsen über denselben Zeitraum bei gleicher Monatsrate.

Kostenlos berechnen ↗Erwerb & Finanzierung

Anschlussfinanzierung berechnen

Berechne die Volltilgungsrate einer verbleibenden Restschuld über eine neue gewählte Laufzeit.

Kostenlos berechnen ↗Erwerb & Finanzierung

Forward Darlehen vergleichen

Vergleiche ein bereits vorliegendes Forward-Angebot mit einem angenommenen späteren Zins.

Kostenlos berechnen ↗Erwerb & Finanzierung

Mehrere Darlehen kombinieren

Fasse zwei Finanzierungsbausteine zu einer gemeinsamen anfänglichen Belastung zusammen.

Kostenlos berechnen ↗Erwerb & Finanzierung

Zwischenfinanzierung berechnen

Plane den Aufwand, bis Verkaufserlöse oder andere Mittel verfügbar werden.

Kostenlos berechnen ↗Erwerb & Finanzierung

Bereitstellungszinsen berechnen

Berechne Bereitstellungszinsen für eine während des Zeitraums unveränderte nicht abgerufene Summe.

Kostenlos berechnen ↗Erwerb & Finanzierung

Finanzierungsangebote vergleichen

Vergleiche den Zahlungsaufwand zweier volltilgender Angebote mit gleichem Nettodarlehen und Horizont.

Kostenlos berechnen ↗Sanierung & Umbau

Gesamtsanierung Kosten

Verbinde die Maßnahmen einer Sanierung zu einem Gesamtbudget und prüfe enthaltene Leistungen.

Kostenlos berechnen ↗Sanierung & Umbau

Renovierung nach Räumen

Plane Raumgruppen mit unterschiedlichen Ausstattungs- und Kostenannahmen.

Kostenlos berechnen ↗Sanierung & Umbau

Sanieren oder Abriss und Neubau

Vergleiche Investition, Übergangswohnen und laufende Kosten beider Varianten über denselben Zeitraum.

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Hausabriss Kosten

Kalkuliere Abriss aus einem vorgegebenen umbauten Volumen und getrennten Zusatzkosten.

Kostenlos berechnen ↗Sanierung & Umbau

Entkernung Kosten

Plane nichttragenden Rückbau mit definiertem Umfang und Entsorgung.

Kostenlos berechnen ↗Sanierung & Umbau

Schadstoffsanierung Budget

Berechne einen Kostenrahmen aus fachlich festgelegtem Sanierungsumfang.

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Dachsanierung Kosten

Kalkuliere Dacharbeiten auf Basis des tatsächlich beauftragten Leistungsumfangs.

Kostenlos berechnen ↗Sanierung & Umbau

Dachdämmung Kosten

Plane Dämmung und notwendige Anschlussarbeiten als gemeinsame Maßnahme.

Kostenlos berechnen ↗Sanierung & Umbau

Fassadendämmung Kosten

Verbinde Dämmfläche und Angebotspreis mit nicht enthaltenen Nebenleistungen.

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Fassade reparieren und streichen

Plane Anstrich, Untergrundvorbereitung und zusätzliche Reparaturen.

Kostenlos berechnen ↗Sanierung & Umbau

Fenster erneuern Kosten

Plane Fenster, Montage und Nebenarbeiten.

Kostenlos berechnen ↗Sanierung & Umbau

Haustür erneuern Kosten

Stelle Produktpreis und Austauschleistungen deiner Haustür gegenüber.

Kostenlos berechnen ↗Sanierung & Umbau

Kellerdeckendämmung Kosten

Berechne Dämmkosten und Zusatzarbeiten an der Kellerdecke.

Kostenlos berechnen ↗Sanierung & Umbau

Kellerabdichtung Kosten

Budgetiere eine bereits fachlich bestimmte Abdichtungsmaßnahme.

Kostenlos berechnen ↗Sanierung & Umbau

Heizung austauschen Kosten

Erfasse neue Technik und notwendige Anpassungen des Gebäudes getrennt.

Kostenlos berechnen ↗Sanierung & Umbau

Elektroinstallation erneuern

Plane Elektroerneuerung anhand definierter Flächenleistungen und Zusatztechnik.

Kostenlos berechnen ↗Sanierung & Umbau

Wasserleitungen erneuern

Verbinde Leitungsarbeiten mit notwendigen Wiederherstellungsarbeiten.

Kostenlos berechnen ↗Sanierung & Umbau

Bad sanieren Kosten

Erstelle ein Badbudget und ergänze Ausstattungswünsche außerhalb des Grundumfangs.

Kostenlos berechnen ↗Sanierung & Umbau

Küche Kosten berechnen

Plane Möbel, Geräte und Einbau getrennt, damit Angebote vergleichbar werden.

Kostenlos berechnen ↗Sanierung & Umbau

Bodenbelag erneuern Kosten

Unterscheide Material, Verlegung und Rückbau alter Böden.

Kostenlos berechnen ↗Sanierung & Umbau

Wände und Decken renovieren

Berechne Renovierungskosten anhand der zu bearbeitenden Flächen.

Kostenlos berechnen ↗Sanierung & Umbau

Barrierefreier Umbau Kosten

Stelle die für deinen Bedarf vorgesehenen Maßnahmen zu einem Umbauplan zusammen.

Kostenlos berechnen ↗Sanierung & Umbau

Anbau Kosten berechnen

Plane den Anbau einschließlich der Anpassungen am vorhandenen Gebäude.

Kostenlos berechnen ↗Sanierung & Umbau

Dachgeschossausbau Kosten

Kalkuliere den Ausbau sowie Zugang und technische Anbindung.

Kostenlos berechnen ↗Energie & Photovoltaik

Gebäude Energieverbrauch und Kosten

Führe Verbrauch, Arbeitspreise und Grundpreise zu einer nachvollziehbaren Energierechnung zusammen.

Kostenlos berechnen ↗Energie & Photovoltaik

Heizsysteme Gesamtkosten vergleichen

Vergleiche unterschiedliche Heizsysteme anhand ihrer Investition und laufenden Ausgaben.

Kostenlos berechnen ↗Energie & Photovoltaik

Wärmepumpe Strombedarf und Kosten

Leite aus dem Wärmebedarf und einer angenommenen Jahresarbeitszahl den Strombedarf ab.

Kostenlos berechnen ↗Energie & Photovoltaik

Wärmepumpe Wirtschaftlichkeit

Prüfe den zusätzlichen wirtschaftlichen Nutzen einer Wärmepumpe gegenüber einer definierten Alternative.

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Energetisches Sanierungspaket bewerten

Bewerte ein gemeinsam prognostiziertes Maßnahmenpaket statt einzelne Einsparungsquoten zu addieren.

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PV Dachfläche und Modulanzahl

Überschlage das Potenzial einer Dachfläche anhand von Modulgröße und nutzbarem Anteil.

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PV Jahresertrag berechnen

Berechne einen Jahresertrag aus einer standortbezogenen Referenz oder einer eigenen Szenarioannahme.

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PV Eigenverbrauch und Autarkie

Unterscheide die Nutzung des erzeugten Stroms von der Deckung deines eigenen Bedarfs.

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PV Anlage Gesamtkosten

Plane PV-Investition und Zusatzarbeiten getrennt; prüfe, welche Leistungen bereits im Anlagenpreis enthalten sind.

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PV Wirtschaftlichkeit

Berechne PV-Überschuss, Amortisation und Kapitalwert.

Kostenlos berechnen ↗Energie & Photovoltaik

PV Finanzierung Monatsbelastung

Verbinde eine PV-Investition mit Finanzierung und dem erwarteten betrieblichen Überschuss.

Kostenlos berechnen ↗Energie & Photovoltaik

PV Speichergröße vergleichen

Vergleiche Speichergrößen anhand eines vorgegebenen Nachtbedarfs und nutzbarer Energie.

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PV Speicher Wirtschaftlichkeit

Bewerte ausschließlich den zusätzlichen Nutzen eines Speichers gegenüber derselben PV-Anlage ohne Speicher.

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PV Speicher und Wärmepumpe Energiebilanz

Führe eine nachvollziehbare Jahresenergiebilanz aus vorgegebenen Direktverbrauchs- und Speichermengen durch.

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E Auto mit PV laden

Vergleiche Netzladen mit einem angenommenen Anteil zeitlich verfügbaren Solarstroms.

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Wallbox Installation Kosten

Plane Ladegerät, Leitungsweg und Elektroarbeiten in einem Budget.

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Balkonkraftwerk Wirtschaftlichkeit

Prüfe die Wirtschaftlichkeit einer kleinen Solaranlage anhand eigener Ertrags- und Verbrauchsannahmen.

Kostenlos berechnen ↗Energie & Photovoltaik

Solarthermie Wirtschaftlichkeit

Bewerte tatsächlich nutzbare Solarwärme gegenüber der vorhandenen Wärmeerzeugung.

Kostenlos berechnen ↗Energie & Photovoltaik

Dynamischer Stromtarif Vergleich

Vergleiche vollständige Jahreskosten mit einem verbrauchsgewichteten Preis für den dynamischen Tarif.

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PV Kauf oder Mietmodell

Vergleiche Kostenströme bei gleich angenommener Anlagenleistung und gleichem Energieertrag.

Kostenlos berechnen ↗Außenanlagen & Wasser

Außenanlagen Gesamtbudget

Plane Außenflächen, Garten und Einfriedung gemeinsam.

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Terrasse Kosten

Berechne Belag und einen gesondert angebotenen Unterbau.

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Terrassenüberdachung Kosten

Plane Dachsystem und vollständige Montage einschließlich Fundament.

Kostenlos berechnen ↗Außenanlagen & Wasser

Punktfundamente Kosten

Berechne Volumen und Kosten rechteckiger Punktfundamente mit vorgegebenen Abmessungen.

Kostenlos berechnen ↗Außenanlagen & Wasser

Carport oder Garage Kosten

Berechne ein Angebot für Carport oder Garage und speichere es für den Variantenvergleich.

Kostenlos berechnen ↗Außenanlagen & Wasser

Einfahrt pflastern Kosten

Plane Pflaster, Untergrund und Entwässerung getrennt.

Kostenlos berechnen ↗Außenanlagen & Wasser

Zaun und Tor Kosten

Stelle Einfriedung, Tor und Montage zu einem vollständigen Budget zusammen.

Kostenlos berechnen ↗Außenanlagen & Wasser

Zisternengröße berechnen

Schätze eine Speichergröße aus Regenertrag und Nutzwasserbedarf.

Kostenlos berechnen ↗Außenanlagen & Wasser

Zisterne Wirtschaftlichkeit

Bewerte eine Zisterne mit tatsächlich vermeidbaren Wasserkosten.

Kostenlos berechnen ↗Außenanlagen & Wasser

Gartenbewässerung Wasserbedarf

Berechne Wasserbedarf und Kosten aus Fläche, Wassermenge und Bewässerungshäufigkeit.

Kostenlos berechnen ↗Außenanlagen & Wasser

Poolbau und laufende Kosten

Verbinde den Anschaffungspreis mit Wasser, Energie und Pflegekosten.

Kostenlos berechnen ↗Außenanlagen & Wasser

Chlor Produktmenge nach Herstellervorgabe

Rechne eine bereits festgelegte produktbezogene Dosierungsanweisung auf dein Poolvolumen um.

Kostenlos berechnen ↗Vermietung & Kapitalanlage

Bruttomietrendite berechnen

Setze die Jahreskaltmiete ins Verhältnis zum Kaufpreis für einen ersten Objektvergleich.

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Nettomietrendite berechnen

Berücksichtige laufende Eigentümerkosten und das gesamte eingesetzte Erwerbsbudget.

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Kaufpreisfaktor berechnen

Zeige, wie viele unveränderte Jahreskaltmieten dem Kaufpreis entsprechen.

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Vermietung Cashflow vor Steuern

Berechne den laufenden finanziellen Zuschussbedarf oder Überschuss aus einer vermieteten Immobilie.

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Vermietung Cashflow nach Steuern

Unterscheide steuerliches Ergebnis von tatsächlichen Auszahlungen und Rücklagen.

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Eigenkapitalrendite berechnen

Setze den laufenden Ertrag nach Zinsen in Beziehung zu deinem Eigenkapitaleinsatz.

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Immobilien Gesamtrendite IRR

Berücksichtige Anfangsinvestition, laufende Zahlungsströme und Nettoverkaufserlös in einer Renditekennzahl.

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Immobilien Kapitalwert

Vergleiche die Zahlungsströme einer Immobilienanlage mit deiner geforderten Verzinsung.

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Maximaler Kaufpreis für Zielrendite

Leite einen Preisrahmen aus Nettoobjektertrag, Zielrendite und zusätzlichen Erwerbskosten ab.

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Leerstand und Mietausfall

Prüfe, wie Leerstand und Ausfallannahmen dein Jahresergebnis beeinflussen.

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Miete für ausgeglichenen Cashflow

Ermittle die rechnerische Miete, die deine angenommenen Auszahlungen decken würde.

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Indexmiete Szenario berechnen

Übertrage eine vorgegebene Indexänderung proportional auf eine Miete.

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Modernisierung aus Vermietersicht

Bewerte eine vorgegebene zusätzliche Einnahme und Kosteneinsparung gegenüber der Investition.

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Mehrfamilienhaus Cashflow

Fasse ein Gebäude über Einheitenzahl und durchschnittliche Miete zu einer Jahresrechnung zusammen.

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Ferienwohnung oder Dauervermietung

Vergleiche die laufenden Ergebnisse zweier Nutzungsmodelle mit vollständigen Betriebskosten.

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Immobilienportfolio berechnen

Fasse zwei Objekte zu einer gemeinsamen Vermögens- und Liquiditätssicht zusammen.

Kostenlos berechnen ↗Betrieb & Instandhaltung

Laufende Hauskosten

Übersetze jährliche und monatliche Ausgaben in eine gemeinsame Hauskostenübersicht.

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Hausgeld Eigentümerbelastung

Trenne Hausgeld, mögliche Umlage und enthaltene Rücklagenzuführung.

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Instandhaltungsplan berechnen

Plane drei konkrete Ersatzinvestitionen mit ihren jeweiligen Zeitpunkten.

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Instandhaltungsrücklage monatlich

Leite eine monatliche Rücklage aus deinem konkreten Ersatzbedarf ab.

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WEG Sonderumlage berechnen

Verteile eine beschlossene oder angenommene Sonderumlage nach einem vorgegebenen Schlüssel.

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Wasser und Abwasser Kosten

Berechne Verbrauchs- und Grundkosten von Wasser und Abwasser.

Kostenlos berechnen ↗Betrieb & Instandhaltung

Betriebskosten verteilen

Verteile einen Kostenblock proportional nach einem von dir vorgegebenen Schlüssel.

Kostenlos berechnen ↗Betrieb & Instandhaltung

Immobilien Lebenszykluskosten

Verbinde Anschaffung, Betrieb, einen Ersatzzeitpunkt und Restwert in einer zeitbezogenen Gesamtrechnung.

Kostenlos berechnen ↗Steuern & Förderung

Gebäude Abschreibung berechnen

Berechne die lineare Abschreibung einer vorgegebenen Gebäudebemessungsgrundlage.

Kostenlos berechnen ↗Steuern & Förderung

Kaufpreisaufteilung Grundstück und Gebäude

Teile einen Preis im Verhältnis separat vorgegebener Boden- und Gebäudewerte auf.

Kostenlos berechnen ↗Steuern & Förderung

Steuerliches Vermietungsergebnis

Unterscheide Einnahmen und steuerlich abziehbare Aufwendungen einer Vermietung.

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Immobilienverkauf Steuerszenario

Berechne einen Steuerbetrag für einen ausdrücklich als steuerpflichtig angenommenen Verkauf.

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Grundsteuer aus Messbetrag berechnen

Berechne die Grundsteuer aus dem vorliegenden Messbetrag und dem kommunalen Hebesatz.

Kostenlos berechnen ↗Steuern & Förderung

Förderung und Finanzierungslücke

Unterscheide die endgültige Finanzierungslücke vom Zahlungsbedarf vor Auszahlung eines Zuschusses.

Kostenlos berechnen ↗Steuern & Förderung

Zuschuss oder Steuerentlastung vergleichen

Vergleiche bereits fachlich bestimmte Förderalternativen unter Berücksichtigung unterschiedlicher Auszahlungszeitpunkte.

Kostenlos berechnen ↗Steuern & Förderung

Gemeinsamer Immobilienkauf Ausgleich

Vergleiche tatsächliche Beiträge mit einem ausdrücklich vorgegebenen internen Kostenverteilungsschlüssel.

Kostenlos berechnen ↗Verkauf & Übertragung

Nettoverkaufserlös berechnen

Berechne, welcher Geldbetrag nach Verkaufskosten, Schuldablösung und vorgegebener Steuer verbleibt.

Kostenlos berechnen ↗Verkauf & Übertragung

Immobilie halten oder verkaufen

Vergleiche heutige Veräußerung und alternative Anlage mit weiteren Cashflows und späterem Verkauf.

Kostenlos berechnen ↗Verkauf & Übertragung

Modernisierung vor Verkauf

Prüfe, ob eine angenommene Preisverbesserung den zusätzlichen Aufwand vor dem Verkauf deckt.

Kostenlos berechnen ↗Verkauf & Übertragung

Kaufen sanieren weiterverkaufen

Führe Kauf, Maßnahmen, Haltedauer-Kosten und Verkauf in einer Projektkalkulation zusammen.

Kostenlos berechnen ↗Verkauf & Übertragung

Projektentwicklung mit Bauabschnitten

Plane zwei Bauabschnitte mit Kosten vor Verkauf und einem Verkauf am jeweiligen Jahresende.

Kostenlos berechnen ↗Verkauf & Übertragung

Erbschaft und Schenkung Steuerszenario

Übertrage bereits ermittelte Bewertungs- und Steuerparameter auf ein einfaches Erwerbsszenario.

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Wohnrecht und Nießbrauch Barwert

Berechne einen Kapitalwert aus vorgegebenem Jahreswert und Kapitalisierungsfaktor.

Kostenlos berechnen ↗Verkauf & Übertragung

Immobilienrente und Teilverkauf vergleichen

Vergleiche zwei vorliegende Modelle mit Einmalzahlung, laufenden Nettozahlungen und verbleibendem Vermögen.

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